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      吉林市船營區政府
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       中心城區商業綜合體建設項目

       

      一、項目內容

      項目位于船營區解放中路與青島街交匯處,占地面積約3萬平方米,建筑面積約15萬平方米。主要建設集購物、金融、保險、酒店、公寓等于一體的商業綜合體。

      二、預計投資總額

      10億元

      三、合作方式

      獨資、合資、合作

      四、項目背景

      船營區是吉林市政治、經濟、文化中心,商業基礎雄厚?!笆蔽迤陂g,船營區堅持產城融合發展理念,完善區域功能特色,提升產業層級和水平,切實將空間優勢轉化為產業優勢和競爭優勢。合理確定重點區域的發展定位,全力打造“中心商業區”,形成各具特色、優勢互補、協調發展的空間布局。

      此項目位于吉林市中心商業區,項目將圍繞吉林市老城和最早商貿中心這一歷史品牌,合理規劃布局項目的功能分區,以提升該區域的商業氛圍,使該區域由單純的商業中心向綜合文化和經濟全能中心過渡,進一步發展成為中央商務區,使之成為吉林市的功能核心區和現代化大都市的重要標志。

      五、經濟效益分析(預計)

      總投資:10億元

      營業收入:6億元/

          潤:1.2億元/

      投資利潤率:12%

      投資回收期:8

       

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